Eladó családi ház - Győr-Győrszentiván

Az ingatlan rendezett, már kialakult falusias környezetben található. Az eredeti ház a 60-as évek második felében épült, magas lábazaton álló.
A telek teljesen körbe kerített az előkert oldalról tujasorral beültetett. Térköves bejáraton keresztül jutunk otthonukhoz.

JELENLEGI FORMÁJÁT a 2000-ben érte el, BŐVÍTÉS, HOZZÁÉPÍTÉS során.
Az eredeti falak 40 cm vastagok, a hozzáépítés 38-as tégla. Austrotherm 5 cm szigetelés is került a falakra.
A FÖDÉM beton, TETŐ Tondach cseréptető.
A TELJES-KÖRŰ felújítás érintette a víz-és villanyvezetékeket is.

A NYÍLÁSZÁRÓK:
műanyagok, redőnyökkel, a nyíló ablakok szúnyoghálóval szereltek.

FŰTÉS:
cirko gázkazánnal történik, a hőleadás radiátorokkal.

A nappaliba és a hálószobákba KLÍMÁK is kerültek, inverteresek, hűtő-fűtő funkcióval ellátottak.

A nappaliban kandallónak kémény kiépítve!

ELOSZTÁSA:
40 nm nappali-étkező-konyha egy légtérben, 3 hálószoba, fürdőszoba, padlásfeljáró/kamra, közlekedő került kialakításra.
A nappaliból megközelíthető a kíváncsiskodó szemektől teljesen elzárt intim 21-nm-es terasz, mely tujákkal szegélyezett.

A konyhabútor modern, igényes, 2 éves, Bosch 12 terítékes mosogatógéppel, Elektrolux szagelszívóval, villany sütővel, gáz főzőlappal szerelt.

Az átalakítás után, egy modern, a mai kor igényeinek mindenben megfelelő otthont alakítottak ki a tulajdonosok, mely N 128 nm+ 21 nm teraszt foglal magába.

A FÜRDŐSZOBA: 2 éve felújítva, minőségi zuhanykabinnal, Kludi csaptelepekkel szerelt, WC, bidé is beépítésre került.
Itt található a cirko gázkazán, mely a meleg víz ellátásról és a fűtésről is gondoskodik.

BURKOLATOK:
A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap.

A ház terei tágasak, a szobák méretesek, mindegyik egész szobának számít. Egy nagyobb család kellemes együttélésére is lehetőséget nyújt.
A padlásfeljáróból/kamrából megközelíthető a pince és a padlás egyaránt. A padlás járható, beépíthető.
A nappaliból megközelíthető a kertkapcsolatos terasz, innen pedig kijuthatunk a kertbe, mely füves, szintén parkosított.
Itt kapott helyet egy nagy méretű 35 nm-es tároló, mely garázskapuval ellátott.

A kert hátsó része szintén szépen gondozott, füves, bokrokkal, gyümölcsfákkal beültetett.

Irodánkban személyre szabott, bank-semleges hitel-tanácsadással is várjuk Ügyfeleinket!

06-20-214-3387 Vajda Zsuzsa
zsuzsa.vajda@elvit.hu