Eladó családi ház - Budapest, II. kerület - – TÖRÖLT

Kolozsi tértől 500 méterre, a Szépvölgyi úttól pár méterre helyezkedik el az ingatlan.

Az ingatlan készültségi állapota az utcafronton lévő épületnél 100%-os, a belső kerti, hátsó épületrész, amely 2 magánlakást tartalmaz: 80%-os készültségben található jelenleg.
Ennek várható további befejezési költsége kb. 13.500 000,-Ft).
Az ingatlanra kiadott építési engedély: társasházi.

Az épület 5 szintes, 33 helyiséggel, ebből szoba, (nappalival, nagyobb terekkel együtt)16 db., átriumos lépcsőházakkal és nappalival. A belső terek és helyiségek nagyon rugalmasan alakíthatók. Tetszés szerint összenyithatók, szétválaszthatók, számtalan lehetőséget nyújtanak az egyéni igények szerinti családi-, irodai-, vendéglátó ipari hasznosításra.

Az üzletházban jelenleg több bérlő található, amelyek egy befektetési célú vásárlás esetén tovább működtethetőek. A földszinten és a -1 szinten egy közel 200 m2-es belső kertkapcsolatos, exkluzív vendéglátó ipari egység is kialakítható, ehhez szinte a legtöbb feltétel adott és már kialakításra került.

Az épületben található további extrák:

- szauna
- igényes belsőépítészi kialakítások, válogatott minőségű és márkás alapanyagokkal, berendezésekkel és legkorszerűbb műszaki, technológiai megoldásokkal,
- földszinten és alagsori szinten komplett automatizált szellőző rendszer levegő elszívás, befújás,
- hifi-plazmakiállás előkészítve
- 8 kamerás megfigyelő rendszer
- kamerás kaputelefon rendszer
- nagyteljesítményű (1 Gigabit) computer hálózat 150 kiállással, server központtal
- 46 KW-os légkondicionáló berendezés
- computer vezérelt, rendkívül gazdaságos Vaillant kondenzációs kazán.
- jelenleg 1 db. belső, zárt udvari gépkocsi beálló, amely igény esetén esetleg bővíthető

Sok fantázia van benne, érdemes lépnie, ritka alakalom, hogy egy ekkor házat ennyiért tudja megvenni. Természetesen ennek megvan az oka.

Ami kész, az luxus minőségű, melyet remélhetőleg a képek is igazolnak.

Hívjon, érdemes!

Hétvégén is nyitva tartunk!