Eladó családi ház - Siófok – TÖRÖLT
Csend, nyugalom béke, panoráma Siófok-Törekin.
Olyan családoknak ajánlanám, akik kedvelik a rendkívül nyugodt életvitelt. Ez a hely ilyen. Szép panoráma a Balatonra, és a Tihanyi Apátságra. Siófok 5 km, Zamárdi 3 km.
Vagyis közel a Balatonhoz, de itt nincs zaj. Még az autópályáé sem. És ez azért nagy kincs ebben a rohanó, zajos világban.
A terület méretei:
hosszúság: 174 m
szélesség: 20,97 m
Belterületi ingatlan, így külföldiek is megvásárolhatják!
Ingatlan beépítettsége:
Egy családi lakóház főépület + egy fatároló, + egy fából készült kerti szerszámtároló.
Az ingatlan egyéb részei zöld kertként funkcionálnak, melyen több ritka fafaj is található, mint például: Kínai mamutfenyő, Amerikai mamutfenyő, Ginkó biloba, (esküszöm, hogy nem káromkodom), vörös juhar, hársfa sor-ollé- stb.
Egyebek:
Az ingatlanon található egy 57 m mély üzemelő fúrt kút ivóvíz minőséggel, melyet egy háromlépcsős Grundfos szivattyú üzemeltet. Takarékossági szempontból lehetőség van a házi vízellátó rendszer megteremtésére.
Az épület az utca telekhatártól számítottan 78 m helyezkedik el!!!
Csapadékvíz elvezető rendszere gravitációs elven külön segéd berendezések felhasználása nélkül működik. Az ingatlanon összegyűjtött csapadékvizek a közterületi burkolt árokba kerültek kivezetésre.
Mivel a településrészen nincs még csatornarendszer, (viszont ezáltal sokkal olcsóbb a vízdíj), ezért annak tárolása egy 21m3-es fém tartályba történik. A tartály az utcafronthoz közel került beépítésre – kb: 2m-es földtakarással -, hogy a szennyvízcsatornázás megtörténtét követően a rákötés minél egyszerűbb legyen.
Az épületet ellátó minden közmű a föld alatt található, a gyenge áram védőcsőben. (kapunyitáshoz, kaputelefonhoz, telefonhoz, kábeltévéhez)
Háromfázisú áramellátás van kiépítve.
Épületről:
Az épület tartószerkezete 38-as NF porotherm téglából készült. Tetőszerkezete fa, szigeteléssel és beton cserépfedéssel.
Gépészet:
Központi fűtési rendszer működik az épületben. Földszinten a nappaliban, étkezőben és a konyhában falfűtés és egyedi kandalló formájú, de cserépkályha belsővel rendelkező fatüzelés fűtési rendszer, míg a ház többi helyiségében radiátoros fűtés működik.
A fűtést Bruderus kazán, a hozzá tartozó vezérlő egység és bivalens meleg víztároló alkotja.
Napkollektorok felszereléséhez szükséges csőrendszer előkészítése biztosított.
Az épületbe telefon és internet üzemel, a tévé műholdas rendszerről működtethető. Minden szobában kiépített telefon és internet elérhetőség van.
Takarításhoz praktikus és környezetbarát központi porszívó van kiépítve. Központi egysége a garázsban található.
Az emeleti nagy fürdőszobában és a „U” alakú belső teraszon jakuzzi üzemeltetéséhez szükséges elektromos vezetékek kiépítése megtörtént.
Riasztó rendszer az egész házra vonatkozóan kiépítve.
Helyiségek:
Az épületben az alábbi helyiségek találhatóak:
Földszint:
- nappali, étkező ( tölgy svédpadló burkolat)
- konyha
- előszoba
- vendég WC
- dolgozószoba
- gardrób
- fürdőszoba ( zuhanykabin, mosdó, WC, bidé)
- hálószoba
Emelet:
- 4 hálószoba
- fürdőszoba ( zuhanykabin, mosdó, WC,)
- fürdőszoba ( háromszögletű kád, iker mosdó, WC, bidé)
- előtér
- folyosó
- gardrób
Pinceszint:
- kazánház
- mosókonyha-fürdőszoba ( zuhanykabin, mosdó, WC,)
- kamra
- 2 beállásos garázs + műhely sarok + tároló polcok
Szintek közötti közlekedés kényelmes tölgyfaborítású csigalépcsőn történik.
Mint a leírásból is kitűnik: nem mindennapi ingatlanról van szó.
Képzeljék el: kivárjuk, míg a mamutfenyő kiöregszik.... Türelmes ember vagyok....
Ha Ön és Családja azok közé tartozik, akik szeretik a független, nyugodt életet, akkor jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant, nem fognak benne csalódni. Ráadásul a környék zöme természetvédelmi terület, rengeteg halastóval tarkítva. Azoknak is ajánlom, akik szeretik a természetet, itt lehetőségük nyílik a hosszú túrákra, sétákra is. És még valami: itt sok a lovarda is, így a lovaglás szerelmesei is hódolhatnak kedvenc sportjuknak.
Szolgáltatásunk vevőink részére ingyenes.
Hétvégén is állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére.
Irányár: 64.9 MFt
A környék leírása
Közigazgatásilag Siófokhoz tartozó Törekin bújik meg az ingatlan, nagyon nyugodt természeti környezetben. Az ingatlanról panoráma nyílik a Balatonra és a környező tájra is.
További információ
TÖRÖLT INGATLANE33846 | |
Hely: | Siófok |
Típus: | családi ház |
Szobák: | 7 |
Épület: | 250 m2 |
Telek: | 3650 m2 |
Állapot: | újszerű |
Jellemzők: | |
azonnal költözhető, panorámás, garázs, kocsibeálló, amerikai konyha, kandalló, parkosított kert, csendes, világos, riasztó |